+38 (099)-788-81-75

Согласование перепланировки квартиры

Современный ремонт зачастую представляет собой не только декоративные изменения, но и перепланировку комнат. Чтобы максимально адаптировать помещение под свои потребности, владельцы убирают лишние стены, делают проемы, а также меняют функциональные особенности комнат.

В таком случае очень важно вовремя оформить все на законодательном уровне, чтобы избежать проблем в будущем.

Акция!!! Если Вы закажете у нас ремонт квартиры в Донецке, то согласование перепланировки мы сделаем БЕСПЛАТНО.

Специалисты компании «ENKI Development» на профессиональном уровне помогут уладить все вопросы по поводу перепланировки квартиры, чтобы заказчик смог реализовать мечту об идеальном жилье. Направления нашей работы:

  • разрешение на перепланировку квартир;
  • разрешение на перепланировку офисов;
  • разрешение на перепланировку магазинов;
  • разрешение на перепланировку банков;
  • разрешение на перепланировку кафе.

Наша работа заключается в качественной и своевременной подготовке необходимого пакета документов, предусмотренного законом, а также получить согласие государственных инстанций для работ по перепланировке. Подобный вопрос мы решаем для разного вида построек (жилые/нежилые).

Согласование перепланировки своими силами

Для того, чтобы самостоятельно добиться разрешения перепланировать квартиру, находящуюся в частной собственности, нужно быть готовым к длительному процессу хождения по различным государственным структурам, сбору огромного количества необходимой документации.

К тому же обязательно потребуется:

1) Подобрать проектную компанию, для того, чтобы:
- создать эскизный проект перепланировки;
- сделать техническое задание;
- продумает рабочий проект перепланировки.

2) Обратиться в инженерно-изыскательскую компанию, чтобы:
- был проведен анализ состояния всех конструкций в помещении;
- получить техническое постановление о возможности проведения ремонтных работ в обозначенном помещении.

3) Согласовать проект с городскими инстанциями:
- СЭС;
- Пожнадзор;
- Балансодержатель;
- АПУ;
- Газовая инспекция;
- Госэкспертиза (при необходимости);

Дополнительно потребуется письменное разрешение соседей. 

После того, как собраны все вышеперечисленные документы, заверенные в установленном порядке, они передаются в городскую администрацию для рассмотрения вопроса по перепланировке квартиры вместе с соответствующим заявлением. По окончании заседания по данной проблеме выносится письменное разрешение или отказ.

Ответственность за перепланировку без согласования

Игнорирование законности перепланировки квартиры сулит владельцам крупные неприятности, поскольку невозможно будет осуществить множество операций, связанных с такой собственностью:

  • продажа (без разрешений на перепланировку это незаконно);
  • стоимость жилья может быть снижена до 35% от реальной стоимости;
  • обмен;
  • оформление под залог;
  • оформление прав наследства.

Неприятным дополнением также может стать вариант привлечения к административной ответственности нерадивого хозяина жилья, лишение его льгот. В рамках закона будет и судебное разбирательство о продаже дома с публичных торгов. 
Поэтому лучше обезопасить себя от такого рода неприятностей и вовремя уладить все соответствующие формальности по перепланировке помещения. Это не только сбережет время, деньги, но и не нанесет вред моральному здоровью. Сотрудничество с компанией «ENKI Development» поможет быстро и без проблем получить соглашение на перепланировку.